Coup de coeur
Réf : 12356
AGEN - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC CENTRE EQUESTRE ET 11 LOGEMENTS
1 570 000 €
AGEN - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC CENTRE EQUESTRE ET 11 LOGEMENTS Agen (47000)
AGEN - Dans un environnement préservé à l'abri des regards et du bruit, à 1h45 de BORDEAUX et TOULOUSE; à 10 mins de tous services.
Cet ensemble immobilier comprend:
- une maison principale de caractère de 220m² env.
- 10 logements loués pour la majorité (revenu mensuel 5 150€ / mois) et en bon état d'entretien.
- une piscine sécurisée.
- le centre équestre est prévu et pensé pour le bien être des chevaux: 20 boxes, 3 boxes pour poulinières, une carrière (60m*40m), un manège (18m*38m), une sellerie, un studio et sanitaires, un espace douche et pansage.
La propriété s'étend sur un peu plus de 7ha avec de nombreux paddocks et une source. Possibilité de détacher des terrains à bâtir également.
Cet ensemble immobilier propose un potentiel énorme pour votre future implantation professionnelle dans un lieu d'exception ou dans le cadre d'un projet personnel n'offrant que des avantages!
DPE: vierge
Honoraires à la charge du vendeur.
www.agencesouilleagen.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47000
Ville
Agen
Surface habitable (m²)
1 000 m²
surface terrain
7,31 ha
Surface loi Carrez (m²)
1 000 m²
Nombre de chambre(s)
27
Nombre de pièces
40
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
11
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
TRAD_ENERGIE_CHAUFF_ELECTRIQUE
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CONVECTEUR
Format de chauffage
TRAD_FORMAT_CHAUFF_INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
SUD
Année de construction
1995
Caractérisque
Valeurs
copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
1 570 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
5 510 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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