Nos biens immobiliers à vendre

LAYRAC, bien rare, sur les côteaux avec point de vue dans un quartier résidentiel à proximité de toutes commodités. Venez découvrir cette villa de construction traditionnelle sur un terrain entièrement clos et arboré offrant une vue exceptionnelle. De plain-pied accédez à une entrée desservant une pièce de vie de plus de 60m², lumineuse et offrant de beaux volumes, cuisine équipée. Un couloir vous amène à l'espace nuit offrant 5 chambres, 3 salles de bain dont 2 privatives, WC séparés ainsi qu'un bureau. A l'étage: une pièce mansardée offrant une vue magnifique et pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. En sous-sol vous trouverez un studio de 30m² avec entrée indépendante, une buanderie, deux garages ainsi qu'un abri extèrieur. Vous serez séduit par cet écrin de verdure sur 5 000m² de terrain entièrement clos et arboré, plusieurs terrasses autour de la maison dont une de 50m² et piscine sécurisée sans vis à vis. Quelques travaux sont à prévoir. A découvrir sans tarder! DPE: en cours de réalisation Honoraires à la charge du vendeur www.agencesouilleagen.com

LE CAP FERRET - Nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette pure Ferret Capienne des années 60. Une fois sur la terrasse, vous serez bercé par le ressac de l'océan et le vent venu du large. Sur un terrain de 1 000 m²env. et sur 2 niveaux, vous trouverez deux logements distincts avec chacun son jardin privatif et indépendant. De plain pied, une maison de 90m2 avec pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, salle d'eau, toilette privative, trois chambres dont deux avec une salle d'eau. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse ombragée par des arbres protecteurs, il y fait bon passer de bons moments quelque soit l'heure de la journée. En sous-sol: un appartement vous attend de 80 m2 comprenant: salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bain et toilette. Dépaysement garanti! Rapport locatif annuel évalué à 25 000 euros minimum. Egalement sur cette même parcelle, un cabanon en bois d'une surface de 27m² à réhabiliter. D'une architecture parfaite, il conviendra de rénover cette batisse à l'identique et votre imagination pourra se laisser aller sur l'aménagement intérieur de ces deux logements. Cette villa est située dans une zone préservée. nombreuses possibilités d'aménagement notamment réunir les deux niveaux afin d'avoir une maison familiale. Laissez-vous séduire par cet ensemble au bord des dunes! DPE ANCIENNE VERSION Honoraires à la charge du vendeur. www.agencesouilleagen.com

AGEN - Rive gauche, à proximité de tous commerces, enemble immobilier comprrenant: - une logement de type F4 en rez-de-chaussée à rénover. - un logement de type F3 au 1er étage en bon état. - une cave entière - un garage indépendant - un grand atelier Le terrain est arboré et clos de 2 000 m² environ. Beaucoup de potentiel avec une excellente situation géographique! DPE ANCIENNE VERSION Honoraires à la charge du vendeur. www.agencesouilleagen.com

AGEN - Aux portes du centre ville dans un quartier résidentiel, avec services et bus à proximité. Villa de construction traditionnelle offrant 5 pièces princiaples sur deux niveaux: entrée, séjour de 52 m², grande cuisine très bien équipée donnant sur une terrasse, 2 chambres (possibilité d’aménager une troisième), bureau, salle de bains, salle d'eau et 2 wc. Nombreux rangements, un garage de 43 m², un cabanon indépendant de 12m² aménagé et un garage à camping car de 50m² avec une pièce attenante. La piscine 4*8 vient compléter cet ensemble ainsi que deux carports. Le terrain est arboré et clos. Maison famililale et très bien située! DPE: ANCIENNE VERSION Honoraires à la charge du vendeur. www.agencesouilleagen.com

AGEN Ensemble comprenant au total 10 pièces réparties sur trois niveaux (possibilités de diviser les niveaux). Actuellement le rez-de-chaussée comporte trois grands réceptifs et une cuisine professionnelle - Au sous-sol un espace professionnel avec cave sur plus de 100 m². Les deux niveaux supérieurs offrent deux habitations distinctes; un T3 et un T4. Ce bien peut accueillir une famille comme un projet professionnel. Possibilité d'ajouter à cette acquisition, l'achat du fond de commerce, actuellement en place: 66 000 € Honoraires d'agence inclus. DPE: en cours de réalisation. Honoraires à lacharge du vendeur. www.agencesouilleagen.com

AGEN - Idéalement situé entre zone sud et centre ville et proche de tous services. Appartement de type F2 au 4ème et dernier étage d'une résidnece de standing offrant: une entrée, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, chambre avec salle d'eau et placards, wc. Place de parking privative. Copropriété de plusieurs lots avec une quote part annuelle de 710€. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif! DPE ANCIENNE VERSION Honoraires à la charge du vendeur. www.agencesouilleagen.com

AGEN rive gauche - A proximité immédiate du bourg de BRAX, et proche de toutes commodités et école à pied. Venez découvrir cette maison sur sous-sol entier comprenant séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bains, et WC. Vous bénéficierez, en complément, de deux garages, ainsi que de dépendances, sur une parcelle d'environ 700m². Possibilité de terrain à bâtir en supplément. EXCLUSIVITE! DPE: en cours de réalisation Honoraires à la charge du vendeur. www.agencesouilleagen.com

AGEN RIVE GAUCHE - Grande propriété 600 m² restaurée sur un parc de 5 900 m² avec piscine. Proximité d'Agen 5 km, de l'aéroport et de la future gare LGV. Proximité Technopôle et parc d'attraction Walibi. Super U, école et commerces, tout à 1 km. Emplacement idéal pour un projet de reconversion: Colocations étudiantes, visiteurs Walibi, cadres de passage, restaurant, centre médical, etc... Au rez-de-chaussée : - Entrée principale avec cuisine équipée, séjour + salle à manger, - Un second grand séjour, - 2 chambres, - 1 salle de bains, A l'étage: - une chambre avec salle d'eau, - 4 chambres, - grenier aménageable ... Une seconde entrée avec à l'étage: - 2 chambres, - 1 salle d'eau, - 1 cuisine équipée, - wc Autre partie de maison: - un séjour, - 1 salle à manger + cuisine américaine équipée, - buanderie A l'étage: - 4 chambres, - 2 salles d'eau, -1 salle de bains, - 3 wc. Parking 10 places, portail électrique. Une dépendance, pigeonnier. Une piscine 10 m x 5 m , chauffée (pompe à chaleur), une chaudière (1an) avec contrat d'entretien. Ensemble exceptionnel ! Avisiter sans tarder! DPE ANCIENNE VERSION Honoraires à la charge du vendeur. www.agencesouilleagen.com

AGEN SUD-OUEST - Dans un environnement très agréable. Venez découvrir cette jolie maison typique des années 60 entièrement rénovée avec goût de très bonne construction. Elle se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine lumineuse donnant sur la terrasse, quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. A l'extérieur vous succomberez à l'espace jardin qui vous offre: une piscine chauffée, un espace bien être (salle de sport), un espace enfant avec une cabane en bois dans un cédre, une dépendance en pierres de Garonne. Maison agréable et rassurante - sans vis a vis! EXCLUSIVITE! DPE: en cours de réalisation. EXCLUSIVITE! Honoraires à la charge du vendeur www.agencesouilleagen.com

BORDEAUX - PESSAC - Dans un secteur très prisé. Maison familiale à proximité immédiate des commodités (bus, pistes cyclables, centre commerciale, CHU etc...) Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une piece de vie, une cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc séparé, un bureau. A l'étage: 3 chambres, un bureau, une salle de bain et wc séparé. Le tout sur un magnifique jardin, sans vis-à-vis, clos et arboré, avec arrosage automatique. Un double garage automatisé viendra compléter cet ensemble. Maison facile à vivre et rassurante pour une vie de famille. Une visite s'impose rapidement! EXCLUSIVITE! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Honoraires à la charge du vendeur. www.agencesouilleagen.com