EXCLUSIVITE! Sur la commune de MOIRAX, idéalement située dans un environnement verdoyant, recherché et au calme, cette très jolie maison entièrement rénovée vous séduira dès les premiers instants.
Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine récente, moderne et entièrement équipée, avec un espace repas convivial et un salon chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose un espace nuit fonctionnel composé de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi qu’un espace buanderie, un bureau et un garage.
À l’étage, les parents profiteront d’une agréable suite parentale avec son dressing et son point d’eau, offrant un véritable espace de tranquillité.
La maison est en excellent état d’entretien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 700 m² (îscinable), équipé d’un portail électrique, d’un vaste espace de stationnement, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et convivialité.
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 440 € et 1 990 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 6.50% soit un prix net vendeur de 240 000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
www.agencesouilleagen.com
