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Nouveauté
Layrac (47390)

8 pièces - 390 m²

AGEN RIVE GAUCHE - BELLE PROPRIETE SUR LES HAUTEURS DE LAYRAC

645 000 €
Ref : 13156
A propos de ce bien

AGEN rive gauche - Dans un environnement de qualité offrant une jolie vue sur la campagne, vous serez séduit par cette belle propriété de caractère

composée d'une vaste entrée, d'un grand séjour avec un insert bois ouvrant sur l'espace cuisine (une arrière cuisine également) donnant sur l'espace salle à manger.

On y retrouve également en rez-de-chaussée: un bureau ainsi qu'un espace lecture.

A l’étage: une suite parentale avec dressing attenant à la salle de bain. Une seconde chambre avec salle d'eau et wc, ainsi que deux autres chambres avec une salle d'eau commune.

Les combles peuvent être aménagés.

Sur l'extérieur, nous avons plusieurs dépendances de plus de 350m² avec pigeonnier, ancien chais, garage (attenant à l'arrière cuisine qui facilite l'accès à la maison) . Une belle terrasse couverte exposée plein sud ainsi que la piscine complètent cette propriété..

C'est un produit unique que nous vous proposons, une visite confirmera la plénitude de l'environnement et la beauté des lieux.

CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C

Côuts estimatifs annuels pour la consommation d'énergie entre 3180€ et 4380€.

Honoraires à la charge du vendeur.

www.agencesouilleagen.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47390
Surface habitable (m²) 390 m²
surface terrain 2,50 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Détails
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
entrée 5.87 m²

entrée 22 m²

cuisine 54 m²

bureau 26 m²

salon/sejour 42 m²

chambre 31.66 m²

chambre 24 m²

chambre 49.33 m²

AVEC SALLE DE BAIN + DRESSING

chambre 26.75 m²

annexe 28 m²

ARRIERE CUISINE

bureau 28 m²

buanderie 5.5 m²

accueil 40 m²

WC 2.50 m²

annexe 400 m²

Financier
Prix de vente 645 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 500 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 47 98 11
Adresse
164 avenue des Landes 47310 Brax

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