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Sous-compromis
Agen (47000)

6 pièces - 167,50 m²

AGEN HYPER CENTRE - APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET BALCON

125 000 €
Ref : 12950
A propos de ce bien

AGEN hyper centre - Idéalement situé sur une rue commerçante, cet appartement de 167m² env. en duplex se situe dans un immeuble ou se trouve seulement deux appartements dont celui-ci qui offre un beau potentiel.

L'entrée dessert l'espace vie avec cuisine équipée, cellier, un séjour avec cheminée et un balcon plein sud, l'espace nuit comprend une salle d'eau, une chambre donnant sur terrasse.

A l'étage: trois chambres, un bureau et une salle d'eau à réhabiliter complètent ce bien.

Un grenier avec une possibilité d'aménagement agrémente l'appartement.

Des travaux sont à prévoir notamment la décoration à moderniser, le gros oeuvre est en très bon état. Il n'y a pas de charges de copropriété.

CLASSE ENERGIE:C - CLASSE CLIMAT: C

Estimation des coûts annuels d'energie entre 1460€ et 2030€

Honoraires à la charge du vendeur.

www.agencesouilleagen.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 167,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 167,50 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue RUE
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Composition
Rez de chaussée
balcon 3.10 m²

salon/sejour 31.30 m²

cuisine 9.20 m²

cellier 3.30 m²

WC 0.60 m²

entrée 6.40 m²

couloir 3 m²

salle d'eau 11.15 m²

chambre 20.70 m²

terrasse 14.45 m²

Etage 1
palier 5.35 m²

couloir 3.80 m²

chambre 14.80 m²

chambre 16.80 m²

bureau 13.25 m²

salle d'eau 9.90 m²

chambre 20.60 m²

Financier
Prix de vente 125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 671 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 47 32 68
Adresse
167, boulevard Carnot 47000 Agen

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