Sous-compromis
Réf : 12884
AGEN - RIVE GAUCHE - MAISON DES ANNEES 30
390 000 €
AGEN - RIVE GAUCHE - MAISON DES ANNEES 30 Agen (47000)
AGEN - Rive Gauche.
Proche des toutes les commodités à seulement 5 mins du centre ville d'Agen, venez decouvrir cette maison entièrement rénovée il y a 2 ans.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée avec wc + lave mains, une cuisine avec une porte fenêtre donnant côté jardin, un salon salle à manger d'environ 40m² avec cheminée. A l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
Au dernier étage une chambre. Le plus : une partie des combles est aménageable.
Le tout sur un terrain d'environ 2 200m² avec 2 accès sur 2 rues différentes.
Systeme gainable (chaud / froid), murs isolés, double vitrage, isolation des combles.
Un garage de plus de 65 m² viendra compléter l'ensemble de cette maison.
Un puit est présent sur la parcelle, un local de jardin en bois ainsi qu'un ancien bassin à poisson de 8/2,5 en pierre pouvant être réhabilité en piscine.
Bien rare sur le secteur! Une visite s'impose!
CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT : A.
Honoraires à la charge du vendeur
www.agencesouilleagen.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47000
Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
2 400 m²
Surface loi Carrez (m²)
160 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1938
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 260 €
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