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Agen (47000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

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215 m²
254 400 €
Réf 13514

AGEN - Maison de ville traversante avec jardin arboré – Bon quartier.

Située dans un quartier recherché, cette agréable maison de ville traversante et non mitoyenne offre un cadre de vie confortable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon / salle à manger lumineux donnant directement sur un jardin arboré, ainsi que d’une dépendance.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC et une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage accueille une chambre sous les combles, idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou une salle de jeux.

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT: E

Estimation des coûts annuels d'énergies entre 3040 € et 4170 €.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6% , soit un prix net vendeur de 262000 €.

Cette annonce vous est proposée par Mme BIHL-CHATELAS Myriam ,agent commerciale - RSAC 425 139 755

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

www.agencesouilleagen.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125 m²
  • carrez 109 m²
  • terrain 215 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée
  • WC
  • annexe 10 m²
  • salon/sejour 26 m²
  • cuisine 8 m²

Etage 1

  • salle d'eau 3.90 m²
  • chambre 14.84 m²
  • chambre 16.42 m²
  • salle de bain 5.34 m²
  • dressing 3.90 m²

Etage 2

  • chambre 25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €
Prix net vendeur 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 735 €

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