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Agen (47000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.22 m²

Balcon

86 400 €

Réf 13508

AGEN - Quartier du parc Jayan - Situé au 2ᵉ étage d’une résidence en très bon état, cet appartement traversant de 70 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un agréable balcon.

Il dispose également d’un garage, d’un cellier et d’un petit grenier, offrant des espaces de rangement appréciables.

Appartement vendu loué

Loyer mensuel : 557,91 €

Charges annuelles de copropriété : environ 1 416 €

Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur prisé.

CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 710 € et 2 370 €.

Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8%, soit un net vendeur de 80 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

www.agencesouilleagen.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70,22 m²
carrez 70,22 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1975
cuisine séparée
1 garage(s)
exposition Sud
2ème étage
3 étage(s)
cave
balcon
quartier Jayan

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.25 m²
salon/sejour 20.81 m²
Salle à manger 9.03 m²
salle de bain 4.69 m²
WC 1.68 m²
chambre 9.84 m²
chambre 10.56 m²
cuisine 7.76 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 48

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 86 400 €

Prix net vendeur 80 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 118 €

Taxe foncière annuelle 1 560 €

Agence immobiliere
Souille freres Agen

05 53 47 32 68

agen@souille.fr

167, boulevard Carnot 47000 Agen

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