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Agen (47000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81.71 m²

Balcon

Ascenseur

89 000 €

Réf 13369

AGEN - Entre centre ville et zone commerciale - Résidence sécurisée avec bus et services à proximité.

Il s'agit d'un appartement de type F4 au deuxième étage avec ascenseur, sa surface est de 82m² environ offrant: une entrée, une cuisine avec cellier, un séjour donnant sur balcons, trois chambres dont une sur balcon, une pièce de rangement, une salle de bains et un wc.

En sous-sol, une cave d'environ 7m². Copropriété de plusieurs lots avec une quote part annuelle de 1 204€.

Appartement lumineux et très agréable, des travaux de décoration sont à prévoir !

CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 960€ et 2 710€.

Honoraires à la charge du vendeur.

www.agencesouilleagen.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81,71 m²
carrez 81,71 m²
séjour 19 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Est
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue DEGAGEE
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.52 m²
cuisine 9.33 m²
cellier 3.31 m²
degagement 6.20 m²
degagement 6.20 m²
salle de bain 4.52 m²
WC 1.69 m²
chambre 10.14 m²
placards 3.06 m²
chambre 11.65 m²
chambre 11.57 m²
salon/sejour 19.03 m²
Balcon 6.30 m²
Balcon 3.06 m²

Etage -1

cave 8.60 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 83 et 45
Nombre de lots 76
Quote part annuelle des charges 1 204 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 89 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 101 €

Taxe foncière annuelle 1 343 €

Agence immobiliere
Souille freres Agen

05 53 47 32 68

agen@souille.fr

167, boulevard Carnot 47000 Agen

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