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Sainte-Bazeille (47180)

5 pièces - 143 m²

MARMANDE - VILLA AVEC PISCINE ET TERRAIN

325 000 €
Ref : 13173
A propos de ce bien

MARMANDE - A proximité des commodités dans un environnement verdoyant et trés prisé, venez découvrir cette magnifique villa des années 2000 avec piscine.

Elle se compose d'une vaste entrée qui ouvre sur l'espace vie attenant à la cuisine entièrement équipée. le coin nuit vous offre 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé.

Cette villa à fait l'objet d'une extension ce qui offre une suite parentale avec salle d'eau et wc.

Elle dispose d'un sous-sol servant de garage, ainsi qu'un agréable espace buanderie avec un adoucisseur pour l'ensemble de la maison. Egalement (pour du stockage de jardin par exemple) une annexe de rangement sous terrasse de plus de 25 m². Le terrain d'une superficie de plus de 1 900m² est trés agréable par les vignes qui l'entourent, trés arboré , sans aucun vis à vis, entièrement clos avec portail électrique (visiophone).

Sur l'extérieur nous retrouvons une piscine installé en 2012, la terrasse tout autour de la maison sera entièrement refaite le jour de la vente (devis accepté par les propriétaires).

Le plus: isolation des combles récente, ouvertures en PVC, volets PVC, store électrique sur terrasse, micro station installée en 2019 (contrôlée en 2023).

Une visite s'impose rapidement!

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Estimation des coûts annuels entre 1720€ et 2380€

Honoraires à la charge du vendeur.

wwww.agencesouilleagen.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47180
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 1 988 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2000
Composition
Rez de chaussée
entrée 6 m²

chambre 15 m²

chambre 40 m²

chambre 11 m²

chambre 12 m²

chambre 9.15 m²

salle de bain 6.12 m²

salle d'eau 5 m²

chambre 19 m²

buanderie 12.54 m²

WC 1.2 m²

garage 25 m²

annexe 29 m²

Financier
Prix de vente 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 012 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 47 98 11
Adresse
164 avenue des Landes 47310 Brax

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