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PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU CŒUR DE SAINTE-COLOMBE – VUE CAMPAGNE, PISCINE & ESPACES DE VIE INDÉPENDANTS
Au cœur du charmant village de Sainte-Colombe, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette maison familiale de caractère offrant 261 m² de surface totale, pensée pour conjuguer confort, volumes et art de vivre, le tout sur une parcelle de plus de 4 000 m² sans aucun vis-à-vis.
Un emplacement stratégique rare :
Une maison aux multiples possibilités – vie de plain-pied, famille, projet multigénérationnel
La propriété se distingue par ses deux véritables espaces de vie indépendants, permettant d’envisager une vie de plain-pied, un accueil familial confortable ou un projet mixte (profession libérale, maison d’amis, etc.).
Premier niveau :
Rez-de-jardin :
Un extérieur rare et privilégié
Véritable havre de paix, l’extérieur séduit par :
Ici, chaque espace invite à la sérénité, aux moments partagés et à une qualité de vie exceptionnelle.
Un bien rare sur le secteur, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et situation idéale, à découvrir sans tarder.
Coup de cœur assuré.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4720€ et 6450€.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,87%, le prix net vendeur est de 472 000€.
Cette annonce vous est proposée par Mme LUCBERT Laetitia ,agent commerciale - RSAC 804 190 890.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 720 € et 6 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).