chateau à vendre

Au coeur du département du Lot et Garonne, à quelques minutes d'AGEN, venez découvrir cet élégant et authentique Château dont tout esthète rêve à l'abri des regards et bien loin de toutes nuisances visuelles et sonores. Le corps principal de 800m² environ sur deux niveaux remarquable par sa rénovation récente, soignée et luxueuse abrite : une entrée, deux cuisines parfaitement équipées, deux salles à manger, trois salons dont un avec billard, une bibliothèque, un bureau, une suite parentale de 120m², quatre chambres avec salle de bains, agrémenté d'une douche et wc pour chacune. En sous-sol : une buanderie avec salle d'eau et wc, une salle de sport et une cave. Nombreux placards réalisés sur mesures. Terrasse avec vue panoramique sur la campagne. De nombreuses dépendances s'articulent autour de la cour centrale : grange, atelier, garages, ancien logement de gardien, pigeonnier et un spacieux espace pool-house avec piscine chauffée 6*12. Les 10 hectares sont en prés et bois, chemin d'accès privatif. Cet ensemble exceptionnel se situe à 1h30 de Bordeaux et Toulouse, à 3h30 de Paris en TGV. DPE: en cours Honoraires à la charge du vendeur. www.agencesouilleagen.com