fr

Votre recherche

Nouveauté
Agen (47000)

6 pièces - 245 m²

MAISON DE CAMPAGNE AVEC TERRAIN

495 000 €
Ref : 13136
A propos de ce bien

Agen Rive Gauhe - Au coeur d'un village d'AUBIAC, venez découvrir cette jolie batisse datant de 1893 de plus de 240m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

Elle saura vous séduire par ses volumes et la qualité de la rénovation. Dès votre arrivée vous serez séduits par la beauté de cette batisse l'accueil se fait par un perron avec une porte cochère.

En rez-de-chaussée vous trouverez: une entree avec placards de rangement, une chambre, une salle d'eau, un buanderie avec un point d'eau avec un acces sur l’extérieur côté terrasse, un pièce technique (chaufferie). Une cave enterrée et sécurisée vous seduira, un vaste salon avec sa cheminée ouverte et une salle à manger ouverte sur la cuisine.

Accès à une veranda avec cuisine extérieure avec un point de vue sur la campagne et les 1ha de terrain complètent cet ensemble rare sur le secteur.

A l'étage: quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 30m², une salle de bain, un wc séparé. Une des chambres offre un espace mezzanine pouvant servir de coin lecture et/ou salle télé, idéale pour une chambre d’adolescent.

Sur l'extérieur: le terrain est entièrement clos, un parking pouvant convenir à 4 voitures. Une grange avec volet métallique motorisé de plus de 200m² avec une mezzanine et plusieurs espaces de stockage.

Une visite s'impose rapidement!

CLASSE ENERGIE: - CLASSE CLIMAT: en cours de réalisation

Honoraires à la charge du vendeur.

www.agencesouilleagen.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 245 m²
surface terrain 1 ha
Surface loi Carrez (m²) 245 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1893
Composition
Rez de chaussée
cuisine 41.22 m²

salon/sejour 29.54 m²

entrée 19.60 m²

chambre 11.40 m²

salle d'eau 8.37 m²

buanderie 14.88 m²

annexe 6.38 m²

WC 2 m²

Etage 1
chambre 15.58 m²

chambre 14.30 m²

chambre 15.60 m²

MEZZANINE

chambre 30.66 m²

AVEC SALLE D'EAU ET DRESSING

salle de bain 7.90 m²

Financier
Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 100 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 47 98 11
Adresse
164 avenue des Landes 47310 Brax

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils