fr

Votre recherche

Nouveauté
Agen (47000)

16 pièces - 570 m²

A 10 MINS D'AGEN - PROPRIÉTÉ A USAGE MULTIPLE

907 500 €
Ref : 13101
A propos de ce bien

A 10MINS D'AGEN - Dans un écrin de verdure, vous tomberez sous le charme de cette propriété avec une excellente rentabilité .

Elle se compose d'un moulin du 18ème siècle aménagé d'un logement principal (T5) d'environ 150m², d'un T3 ( 80m2), un studio (24m²), ainsi qu'un T3 (42m²), une grande buanderie, un garage et atelier .

Deplus sur la propriété, 7 maisonnettes type T3 (environ 40m²), ainsi qu'un gite atypique lodge (avec piscine).

Cette propriété dispose d'un bar (licence 4), salle de restauration avec terasse donnant sur les deux étangs et un mini golf.

Possibilité de réaménager l'ancienne salle de restaurant environ 90m², avec terrasse panoramique, soit en restaurant, soit en logements

Le tout sur une surface de 34 720 m², comprenant deux étangs et parking

Peut convenir à de multiples projets avec une rentabilité dès l'acquisition

CLASSE CLIMAT: - CLASSE ENERGIE : en cours de réalisation

Honoraires à la charge du vendeur

www.agencesouilleagen.com


Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 570 m²
surface terrain 3,47 ha
Nombre de chambre(s) 21
Nombre de pièces 16
Nombre de niveaux 3
Détails
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
Composition
Rez de chaussée
MOULIN 150 m²

T 5

MOULIN 80 m²

T 3

MOULIN 42 m²

T 3

MOULIN 25 m²

STUDIO

GÏTE 1 39 m²

T 3

GÏTE 2 39 m²

T 3

GÏTE 3 39 m²

T 3

GÏTE 4 39 m²

T 3

GITE 5 39 m²

T 3

GITE 6 39 m²

T 3

GITE 7 42 m²

T 2

BAR RESTAURANT 115 m²

TERRASSE 90 M2

MINI GOLF

ANCIEN RESTAURANT 200 m²

A RENOVER TERRASSE PANORAMIQUE 55 M2

Financier
Prix de vente 907 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 7 329 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 47 32 68
Adresse
167, boulevard Carnot 47000 Agen

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils