Achat Propriete T11 pièces

AGEN - Nichée dans un écrin de verdure, magnifique ensemble immobilier qui présente de nombreux atouts notamment un point de vue dominant aux portes de la ville. L'ensemble est entièrement rénové avec goût. Il est constitué d'une maison de maître datant du 17ème siècle de 340 m² environ offrant une pièce de vie de plus de 86 m² avec grande cheminée et cusine américaine tout équipée et cinq chambres dont une suite parentale de 28 m² tout confort. Un espace gîte attenant à la maison de plain-pied complète cette partie principale. Un pigeonnier indépendant pouvant servir de gîte récemment rénové et un spa/salle de sport est aménagé dans la grange. Différentes configurations sont possibles pour offrir à ce bien d'exception la possibilité de se transformer en chambres d'hôtes ou/et gîte de charme. Une grange de rangement de 135 m² compléte ce bien unique. Le tout sur au coeur d'un magnifique parc naturel arboré de 1,4 hectares agrementé d'une magnifique piscine de 12*5 avec son espace pergola équipé d'un barbecue pour des moments de convivialité. Pour les amoureux de la pierre à quelques minutes des commodités! DPE ANCIENNE VERSION Honoraires à la charge du vendeur. www.agencesouilleagen.com

Au Sud d'Agen, sur 5 ha de prairie et de bois dans un magnifique parc paysager avec cèdres centenaires. Maison de Maître datant fin 19 ème rénovée récemment et se développant en 11 pièces principales. Au rez-de -chaussée, vastes pièces de réception de 75 m2 ( hauteur sous-plafond 3,45 m) , petit et grand salon avec cheminée, salle à manger en enfilade, s'ouvrant par des portes fenêtres sur une grande terrasse dominant la vallée. Au 1er étage, un grand palier avec placards de rangements désservant 5 chambres dont 3 salles d'eau et une salle de Bains avec 3 toilettes . Au 2nd une chambre avec cabinet de toilette plus une chambre avec salle d'eau privative. Dépendances de 430 m2 avec logement de gardien, pigeonnier, salle de jeux, préau, garages pour 3 ou 4 véhicules, une piscine carrelé de 17 m x 7 m au chlore avec Pool-House comprenant douche, toilettes et vestiaire. Au fond du parc le terrain de Tennis en quick est grillagé. Ensemble de grande qualité et d'allure! DPE ANCIENNE VERSION www.agencesouilleagen.com