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Emplacement privilégié : Situé en plein cœur d’AGEN, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, parc de jeux), cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement.
Composition de l’immeuble (4 lots) :
Les atouts :
✔ Immeuble en bon état général, entretenu
✔ Situation centre-ville recherchée
✔ Revenus locatifs immédiats + potentiel locatif sur les lots vacants
✔ Idéal pour un premier investissement ou pour développer un patrimoine locatif
✔ Petite copropriété simple à gérer
Produit rare sur le secteur, offrant un excellent équilibre entre rentabilité et emplacement stratégique.
CLASSE ENERGIE: - CLASSE CLIMAT:
Estimation des coûts annuels d'énergie entre € et €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7.5%, soit un net vendeur de 125 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
www.agencesouilleagen.com
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