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Nouveauté
Agen (47000)

3 pièces - 56,56 m²

AGEN - APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE AVEC BALCON ET CAVE

139 000 €
Ref : 13517
A propos de ce bien

AGEN - Idéalement situé en plein centre-ville, au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux offrant confort et fonctionnalité.

Il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un salon, créant un agréable espace de vie convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d’une cave, idéale pour le rangement.

Atout rar : un superbe balcon/terrasse de 21 m² offrant une vue dégagée sur les coteaux de l’Hermitage, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Bien en copropriété,qQuote part annuelle de 1 660€.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT: A

Estimation des coûts annuels d'énergies entre 630 € et 940 €.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6.47% le prix net vendeur est de 130000 €.

Cette annonce vous est proposée par Mme BIHL-CHATELAS Myriam ,agent commerciale - RSAC 425 139 755

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

www.agencesouilleagen.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47000
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.26
Année de construction 1986
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 27.51 m²

avec coin cuisine aménagée

chambre 9.75 m²

placard

chambre 8.80 m²

placard

chambre 4.87 m²

placard

salle de bain 4.51 m²

WC 1.12 m²

balcon 24.11 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %
Charges 157,84 €
Taxe foncière annuelle 1 216 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 47 98 11
Adresse
164 avenue des Landes 47310 Brax

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