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Découvrez un ensemble rare et unique, situé aux portes de la ville, à seulement 5 minutes de la gare d’AGEN. Nichée au cœur d’un parc exceptionnel, cette propriété allie charme historique, confort moderne et prestations haut de gamme.
Une demeure au caractère authentique composée d’une partie XVIIIᵉ et d’une partie XIXᵉ, cette bâtisse de plus de 280 m² habitables déploie ses espaces lumineux sur trois niveaux, reliés par un ascenseur fonctionnel et entretenu mensuellement.
La propriété bénéficie d’infrastructures rares et parfaitement entretenues :
Le parc, entretenu avec un soin exemplaire, offre :
Un lieu rare, à l’emplacement idéal
Aux portes d’Agen, dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure constitue un ensemble unique, parfaitement adapté à une résidence principale de prestige, une maison familiale d’exception ou un projet d’accueil haut de gamme.
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 740 € et 5 130 €.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 4.17% soit un prix net vendeur de 720 000 euros.
www.agencesouilleagen.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 740 € et 5 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).