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Agen (47000)

7 pièces - 330 m²

A 15 MINS D AGEN - PROPRIETE AVEC MAISON DE GARDIEN - PISCINE ET TERRAIN

580 000 €
Ref : 13218
A propos de ce bien

A moins de 15 mn au Nord-Est d'AGEN, dans un paisible environnement de campagne et non isolé, venez découvrir cette magnifique propriété en pierres entièrement rénovée ainsi que sa dépendance.

La maison principale de 265m² environ offre 'une vaste entrée,un wc avec point d'eau, une cuisine avec une authentique cheminée en pierre, attenante à celle ci: la buanderie ainsi que le cellier. Un salon-séjour de plus de 60m² avec poêle à bois, lumineux et donnant accès direct sur terrasse et jardin.

A l'étage: quatre grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau et un wc, Rangements et dégagement, idéal pour une famille.

La dépendance de 65m² entièrement rénovée également, se composant d'une pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc et une chambre, cette partie vous permettra d'accueillir famille, amis ou pourquoi pas, une location à court ou long terme. En sous sol de la dépendance un garage ainsi qu'un atelier.

Le tout sur un terrain de plus de 2 700m² avec piscine et vue dominante.

Venez rapidement découvrir ce bien rare sur la marché!

CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A :

Estimation des couts annuels d'energie entre 1 720 €et 2 400 €.

Honoraires à la charge du vendeur.

www.agencesouilleagen.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 330 m²
surface terrain 2 780 m²
Surface loi Carrez (m²) 330 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
entrée 12 m²

salon/sejour 36.80 m²

cuisine 36.80 m²

salon/sejour 63 m²

chambre 21 m²

CHAMBRE2 23.56 m²

CHAMBRE3 18.49 m²

CHAMBRE 4 18.89 m²

salle de bain 9.27 m²

buanderie 10 m²

WC 2.78 m²

salle d'eau 3.64 m²

Etage 1
WC 1.84 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 580 000 €
Taxe foncière annuelle 3 729 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 47 32 68
Adresse
167, boulevard Carnot 47000 Agen

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