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Agen (47000)

7 pièces - 310 m²

AGEN VILLA 7 PIECES - GARAGE - JARDIN AVEC PISCINE

450 000 €
Ref : 12995
A propos de ce bien

AGEN - A proximité immédiate à pieds de toutes commodités (bus à 10 mètres - commerces - écoles etc...) - Magnifique villa de 310 m2 au sol et 230 m2 habitable sur trois niveaux offrant de très beaux volumes et une grande facilité de vie.

Au rez-de-chaussée: un très grand garage de plus de 50 m², des pièces de rangements avec placards sur mesure, un local à vélo, une buanderie...

Au premier étage: une magnifique entrée - grande cuisine équipée - grande salle à manger - un salon - WC séparé

Au deuxième étage: quatre belles chambres avec rangement et une suite parentale avec salle d'eau et balcon, une salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé.

Cette villa très agréable et rassurante, placée au coeur d'un terrain joliement arboré de 735 m2 avec une magnifique piscine récente de 7m*4,5m sera séduire une famille en quête de tranquilité et d'espace aux portes de l'hyper centre de la ville.

Possibilité de garer trois voitures en plus du garage.

CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D

Estimation des coûts annuels d'energie entre 2020€ et 2780€

Honoraires à la charge du vendeur.

www.agencesouilleagen.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 310 m²
surface terrain 735 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1950
Terrain arboré OUI
Composition
Etage 1
entrée 13 m²

cuisine 25 m²

SALON 2 18 m²

salon/sejour 30 m²

Etage 2
chambre 20 m²

chambre 14 m²

chambre 11 m²

chambre 11 m²

chambre 12 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Taxe foncière annuelle 2 737 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 47 32 68
Adresse
167, boulevard Carnot 47000 Agen

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