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Au cœur du quartier prisé de Jayan à AGEN, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée de 179 m², lumineuse et traversante, offrant des espaces parfaitement optimisés.
Rénovée avec des matériaux de qualité, elle propose une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse bois avec piscinette, une suite parentale avec terrasse privative ainsi que trois chambres supplémentaires, idéales pour une vie de famille confortable.
Maison moderne et clé en main, aucun travaux à prévoir. Domotique intégrale (volets, chauffage, éclairages…), isolation et toiture refaites, prestations soignées : tout le confort d’aujourd’hui réuni dans un environnement calme, tout en étant en plein centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, alliant sérénité, modernité et qualité de vie !
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Estimation des coûts annuels d'energie entre 640 € et 920 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 4.18 %, le prix net vendeur est de 479 000 €.
Cette annonce vous est proposée par D'ALFO Anthony, agent commerciale - RSAC AGEN 907 653 778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
www.agencesouilleagen.com
chauffe-eau thermodynamique
chambre: 11.44 salle d'eau: 4.50 dressing: 6.21
transformation possible en chambre
+ salle d'eau: 2.64
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).