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Nouveauté
Agen (47000)

5 pièces - 145 m²

Maison familiale 133 m² avec jardin, piscine et 4 chambres – proche Agen

197 950 €
Ref : 13565
A propos de ce bien

Située en périphérie d’Agen, cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 62 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un coin nuit complète ce niveau, avec une chambre et une salle d’eau donnant un accès direct au jardin.

À l’étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo. Un espace de stockage sous les combles vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies.

Un bien plein de potentiel, parfait pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités.


Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47000
surface terrain 550 m²
Surface loi Carrez (m²) 133 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Composition
Rez de chaussée
cuisine 12.91 m²

salon/sejour 49.20 m²

chambre 12 m²

salle d'eau 2.35 m²

buanderie 10.25 m²

WC 1.35 m²

réserve 4.8 m²

degagement 1.70 m²

Etage 1
degagement 10.40 m²

salle de bain 7.73 m²

chambre 11.04 m²

chambre 9.80 m²

chambre 13.11 m²

WC 1.06 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 197 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 2 645 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 47 32 68
Adresse
167, boulevard Carnot 47000 Agen

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