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A 20 mins d'AGEN - Exceptionnel sur le marché, venez découvrir cette maison d'architecte des années 70.
Vous serez séduit par le charme de cette maison entièrement rénovée avec goût. Elle offre un espace de vie spacieux et convivial de plus de 50m², très lumineux.
Vous apprécierez biensur le calme et la vue imprenable sur la campagne environnante, depuis la terrasse avec piscine.
A l'étage: trois chambres offrant de beaux volumes, une salle de bain, wc, dressing et balcon.
D'un point de vue technique, cette maison est équipée du double vitrage, d'une pompe à chaleur air/air, d'une climatisation, d'un insert bois et d'une piscine.
Idéalement située dans un village avec toutes les commodités à pied : écoles, mèdecins, kinés, commerces..
Possibilité d'acquérir une maison entièrement rénovée attenante, type F4 avec beau jardin paysagé avec vue imprenable.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Estimation des coûts annuels d'énergie entre : 2 640 € et 3 610 €.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,66%, le prix net vendeur est de 280 000 €.
Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750
www.agencesouilleagen.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 620 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.