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Nouveauté
Agen (47000)

5 pièces - 157 m²

AGEN RIVE GAUCHE - MAISON D ARCHITECTE AVEC DEPENDANCES - TERRAIN - ETANG

273 000 €
Ref : 13251
A propos de ce bien

AGEN - Rive gauche, dans un secteur très prisé et bénéficiant d'une vue panoramique.

Belle maison d'architecte de construction traditionnelle des années 70 offrant: une entrée, un grand séjour/salle à manger avec cheminée "polyflam" donnant sur véranda et terrasse d'environ 75m² avec vue, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un wc. Buanderie aménagée indépendante, deux garages fermés dont un de 60m², un carport, un chai, une piscine électrolyse refaite en 2020, l'ensemble sur une parcelle de 1,38ha agrémenté d'un étang et d'un puits.

La maison a un fort potentiel, des combles sont également aménageables pour plus de surface, des travaux sont à prévoir! Rare sur le secteur!

CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 270 € et 1 790 €.

Honoraires à la charge du vendeur.

www.agencesouilleagen.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 157 m²
surface terrain 1,39 ha
Surface loi Carrez (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue PANORAMIQUE
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1979
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 50.29 m²

cuisine 13.57 m²

chambre 23.60 m²

chambre 9.87 m²

chambre 9.15 m²

salle de bain 5.97 m²

WC 1.68 m²

entrée 7.32 m²

véranda 23.43 m²

Financier
Prix de vente 273 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 656 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 47 98 11
Adresse
164 avenue des Landes 47310 Brax

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