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EXCLUSIVITE! LE PASSAGE - Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 1973 vous séduira par son environnement et son potentiel.
Une construction traditionnelle de caractère avec sa double génoise et sa rotonde élégante, cette maison offre un cachet rare. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 810 m², parfaitement entretenu, elle garantit un cadre de vie agréable et serein.
Des espaces de vie généreux et lumineux
Dès l’entrée, vous découvrez une maison pensée pour le confort :
Un espace nuit fonctionnel:
Un sous-sol complet aux multiples atouts:
Parfaitement entretenue, cette maison nécessite quelques travaux de remise au goût du jour ainsi qu’une mise aux normes électriques, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies.
Le + : une maison saine, solide et extrêmement fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie.
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 860 € et 3 940 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 6% soit un prix net vendeur de 250 000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
www.agencesouilleagen.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 860 € et 3 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).