fr

Votre recherche

Exclusivité
Agen (47000)

3 pièces - 114 m²

AGEN HYPER CENTRE - LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT

115 000 €
Ref : 13154
A propos de ce bien

En hyper centre,dans une rue dynamique et piétonne d'Agen

Venez découvrir cet ensemble qui offre en rez-de-chaussée: un local commercial d'environ 50m² avec une excellente visibilité, actuellement salon de coiffure, loué, libre de toute occupation le 01/10/2024; un appartement au dessus avec de gros travaux à prévoir.

Copropriété de deux lots seulement (un appartement de plus dans l'immeuble), petites charges.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT: F

Estimation des coûts annuels d'énergies entre 2380 et 3260 euros.

Honoraires à la charge du vendeur.

www.agencesouilleagen.com

.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 114 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
accueil 14.39 m²

réserve 2.90 m²

Salon coiffure 30 m²

entrée 6.45 m²

Etage 1
cuisine 11 m²

WC 1.66 m²

salon/sejour 17 m²

Etage 2
chambre 11 m²

CHAMBRE2 15 m²

salle de bain 2.92 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €
Taxe foncière annuelle 1 675 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 47 32 68
Adresse
167, boulevard Carnot 47000 Agen

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils