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Située à AGEN dans le quartier de la Cathédrale, au calme d’une petite rue peu passante, cette maison d’environ 45 m², vendue louée au prix de 475,91€/mois, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Elle se compose :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme.
Emplacement recherché, bonne distribution des espaces et rentabilité immédiate grâce à la location en cours.
CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 320 € et 1 830 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8%, soit un net vendeur de 50 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
www.agencesouilleagen.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).