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Nouveauté
Agen (47000)

10 pièces - 300 m²

AGEN CENTRE, MAISON DE VILLE RENOVE AVEC COUR ET PISCINE

645 000 €
Ref : 13202
A propos de ce bien

AGEN, dans le quartier prisé de la Préfecture, proche de toutes les commodités, venez decouvrir cette authentique maison bourgeoise aux volumes exceptionnels.

Dès l'entrée, vous decouvrirez un grand porche qui vous permettra de stationner facilement vélos ou autres deux roues légers.

En rez-de-chaussée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc. Accès direct depuis une chambre à un magnifique patio intèrieur dans une ambiance très "cosy".

A l'étage; les pièces de vie lumineuses et traversantes offre une cuisine équipée ouverte sur salon, un grand séjour lumineux donnant directement accès sur la cour intèrieure avec piscine, le tout à l'abris des regards et de toutes nuisances sonores.

Au deuxième étage: un palier dessert trois chambres, une salle de bain tout confort, un wc.

Une partie des combles à été aménagé en salle de projection avec climatisation, cette pièce peut également faire office de bureau ou de 6 ème chambre.

Cette maison rénovée avec goût saura vous rassurer, elle vous séduira par son authenticité, ses volumes, sa luminosité et son calme!

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C

Estimation des couts annuels d'energie entre 2 510 € et 3 490 €.

Honoraires à la charge du vendeur

www.agencesouilleagen.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 238 m²
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 4
Détails
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1949
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €
Taxe foncière annuelle 3 573 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 47 32 68
Adresse
167, boulevard Carnot 47000 Agen

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