EXCLUSIVITE ! Situé au premier étage d’une résidence récente de 2025, conforme aux normes RT 2012, ce superbe appartement T3 d’environ 80 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Il bénéficie d’un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L’appartement se compose de :
- Deux belles chambres, dont une avec placard
- Une salle d’eau moderne
- Un dégagement avec placard intégré
- Un espace prévu pour accueillir la cuisine (non installée, laissant libre cours à l’aménagement selon vos envies)
Ce bien offre également des prestations très appréciables :
- Une cave privative
- Une place de parking privative
- Des finitions soignées et un état général impeccable
Situé à proximité immédiate des commodités et d’une zone dynamique, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 850 € et 1 210 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 5% soit un prix net vendeur de 278 784 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
www.agencesouilleagen.com
