Hyper centre-ville d’AGEN – Proche Hôtel de Ville & toutes commodités
Situé en plein cœur d’Agen, à deux pas du quartier historique de l’Hôtel de Ville, des commerces et des services, découvrez ce très bel appartement T2 d’environ 67 m², aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.
Les atouts du bien :
- Dernier étage d’une résidence
- Exposition Sud-Ouest avec vue dégagée
- Spacieuse pièce de vie d’environ 32 m², lumineuse
- Deux vérandas offrant des espaces supplémentaires agréables
- Une chambre avec placards intégrés
- Terrasse privative
- Salle de bain + WC séparés
Bonus rare en centre-ville :
Une place de parking privative au sein du parking sécurisé Reine Garonne est incluse avec le bien.
Copropriété de plusieurs, quote part annuelle de 1 136€.
Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 200 € et 1 700 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 7.50% soit un prix net vendeur de 115 000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
www.agencesouilleagen.com
