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Agen (47000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.82 m²

Balcon

86 400 €

Réf 13373

EN EXCLUSIVITE - AGEN entre la zone commerciale et le centre ville, cette résidence récente et sécurisée est idéalement située.

L'appartement se situe au premier étage, il est très bien entretenue, il vous offre: une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc.

Le balcon et la place de parking privative complètent ce bien.

Le bien est en copropriété, la quote part annuelle est de 880€.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 590€ et 820€.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8%, le prix net vendeur est de 80 000€.

www.agencesouilleagen.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 37,82 m²
carrez 37,82 m²
séjour 20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2004
Chauffage individuel : convecteur (autre)
1 parking(s)
exposition Ouest
1er étage
4 étage(s)
vue DEGAGEE
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 3.07 m²
salle de bain 3.56 m²
salon/sejour 20.51 m²
chambre 10.68 m²
balcon 4.17 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 13-57
Quote part annuelle des charges 880 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 86 400 €

Prix net vendeur 80 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 73 €

Taxe foncière annuelle 899 €

Agence immobiliere
Souille freres Agen

05 53 47 32 68

agen@souille.fr

167, boulevard Carnot 47000 Agen

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