Au coeur du Sud Ouest, dans le Département du Lot et Garonne, située au centre de la Bastide de Villeneuve sur lot, Propriété de caractère unique dans le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel par son environnement sans nuisances et son emplacement proche du centre Ville. Maison principale de 340m² habitables disposant de 6 chambres, annexe attenante de 75m² composée de 2 chambres et grenier exploitable de 100m², l'ensemble bénéficiant d'un Parc arboré de 4300m² avec piscine. Maison principale: au rez de chaussée, vaste entrée desservant les pièces de vies composées d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine avec espace repas pour une surface totale de 85m² ainsi qu'un Bureau de 19m² avec vue sur le Parc. Pièce de service aménagée attenante à la cuisine. Salle de sport et chambre avec salle d'eau privative. A l'étage: Pallier desservant l'espace nuit composé de 2 salles d''eau, de 4 chambres de 15m² environ et d'une suite parentale de 38m² avec salle de bains et dressing. Grenier accessible et aménageable de 100m². Cave au niveau -1 Annexe attenante de 75m² habitables, accessible par un patio central, composée de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un vaste salon détente de 46m² actuellement aménagé en salle cinéma avec espace billard. Confort: construction en pierre de caractère, chauffage central par chaudière viessman neuve, double cloison, double vitrage, tout à l'égout Extérieur: allée privée bordée d'arbres centenaires, magnifique parc paysagé de 4300m², Garage à l'entrée de la propriété, Ravissante chapelle située proche de l'espace piscine de 12mx6m, 2 terrasses exposées au nord et au sud. Distances : 30 min aéroport d'Agen (vers Paris), 1h aéroport de Bergerac, environ 1H30 aéroport Bordeaux et Toulouse.
DPE: C
Honoraires à la charge du vendeur.
www.agencesouilleagen.com
690 000 €
