Sainte-Colombe-en-Bruilhois - propriété située dans un environnement calme et dégagé, sans vis-à-vis, sur un terrain de plus de 3 hectares comprenant des espaces ouverts et boisés. La maison, d’une superficie d’environ 240 m², comprend : * 7 chambres * 2 salles d’eau * De beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Extérieurs et dépendances : * Plus de 3 hectares de terrain * Environnement dégagé, sans vis-à-vis * Parties boisées * Terrain adapté à l’accueil de chevaux ou d’autres animaux * Grand hangar de plus de 500 m², idéal pour le stockage, le matériel agricole ou une activité nécessitant de l’espace Matériel d’entretien : Un ensemble de matériel est également proposé à la vente pour 13 000 € (prix ferme et non négociable), comprenant notamment : * Tracteur et équipements d’entretien * Fendeuse à bois quasiment neuve * Bétonnière * Divers outils et matériels complémentaires * Bois de chauffage Cette propriété conviendra particulièrement à une grande famille, à un projet équestre ou agricole, ou à des acquéreurs recherchant de l’espace et des dépendances importantes. Un bien offrant un réel potentiel, avec des travaux à prévoir, dans un cadre préservé. CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 926€ et 1252 €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7 %; le prix net vendeur est de 186 000 €. Cette annonce vous est proposée par Mme LUCBERT Laetitia, agent commercial – RSAC 804 190 890. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr www.agencesouilleagen.com
Agen (47000)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 119.18 m²
190 000 €
