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Puymirol (47270)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 178 m²

131 500 €

Réf 13382

En EXCLUSIVITE à PUYMIROL - A 20 mins du centre ville d'AGEN dans un village sur les hauteurs qui bénéficie d'une magnifique vue sur la campagne.

Cette maison est à rafraichir et le système de chauffage à améliorer, elle présente de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose sur deux niveaux d'une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, quatre chambres, deux salles d'eau, deux wc.

Belle terrasse couverte et combles aménageables!

CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 389€ et 3 233€.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7,35%, le prix net vendeur est de 122 500 €.

Cette annonce vous est proposée par Mme BIHL-CHATELAS Myriam ,agent commerciale - RSAC 425 139 755

www.agencesouilleagen.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 389 € et 3 233 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 178 m²
carrez 178 m²
séjour 33 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
2 côté(s) mitoyen(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 16.92 m²
salon/sejour 33.26 m²
chambre 13.85 m²
cellier 27.89 m²
dressing 3.99 m²
WC 1.52 m²
entrée 7 m²
terrasse 35.57 m²

Etage 1

chambre 16.97 m²
chambre 20 m²
chambre 21.47 m²
salle d'eau 3.52 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 131 500 €

Prix net vendeur 122 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 122 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,35 %

Taxe foncière annuelle 1 797 €

Agence Immobilière
Souillé Frères Brax

05 53 47 98 11

brax@souille.fr

164 avenue des Landes 47310 Brax

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