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Agen (47000)

Studio 1 pièce(s) 17.6 m²

39 050 €

Réf 13475

Situé à AGEN, dans un quartier calme, résidentiel et à proximité immédiate de tous les services, ce studio constitue un excellent investissement locatif.

Il se trouve au sein d’une copropriété agréable, bénéficiant de stationnements libres pour les résidents.

Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille locatif avec un bien simple à gérer, dans un secteur recherché et bien desservi.

Bien en copropriété, quote part annuelle de 918€.

CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: D

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 400 € et 580 €.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 10% soit un prix net vendeur de 35 500 euros.

www.agencesouilleagen.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 17,60 m²
séjour 15 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1968
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Ouest
1er étage
4 étage(s)
quartier Sacré Coeur

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 15.20 m²
salle de bain 2.40 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 59
Nombre de lots 119
Quote part annuelle des charges 918 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 39 050 €

Prix net vendeur 35 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 35 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Charges 77 €

Taxe foncière annuelle 597 €

Agence immobiliere
Souille freres Agen

05 53 47 32 68

agen@souille.fr

167, boulevard Carnot 47000 Agen

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