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Agen (47000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 138 m²

447 m²

223 650 €

Réf 13564

Idéalement située en plein cœur d’AGEN, dans un quartier recherché, découvrez cette maison offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée :

Garage
Cuisine d’été
Bureau
1 chambre
Salle d’eau
WC indépendant
Cave et buanderie

À l’étage :

Spacieux et lumineux salon avec balcon
Cuisine indépendante avec balcon
2 chambres
Salle de bain
WC séparé

Extérieurs :

Jardin clos et arboré tout autour de la maison, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT: D

Estimation des coûts annuels d'énergies entre 3 060 € et 4 210 €.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6.5% le prix net vendeur est de 210 000 €.

Cette annonce vous est proposée par Mme BIHL-CHATELAS Myriam ,agent commerciale - RSAC 425 139 755

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

www.agencesouilleagen.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 138 m²
carrez 138 m²
terrain 447 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
balcon
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 7.18 m²
salon/sejour 37 m²
cuisine 14.66 m²
chambre 12.30 m²
chambre m²
chambre 16.90 m²
salle de bain 6.13 m²
chambre m²

Rez-de-chaussée

WC 1.37 m²
garage 52 m²
chambre 14 m²
chambre 39 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 223 650 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Agence Immobilière
Souillé Frères Brax

05 53 47 98 11

brax@souille.fr

164 avenue des Landes 47310 Brax

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