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Agen (47000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97.65 m²

150 000 €

Réf 13411

AGEN CENTRE - Située dans un secteur recherché d’Agen, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville combine charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.

En rez-de-chaussée: une entrée, un wc et l'accès au garage.

1ᵉʳ étage : pièce de vie et cuisine équipée ouverte.

2ᵉ étage : deux chambres, une salle de bains avec wc.

3ᵉ étage : une chambre mansardée.

CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C

Estimation des coût annuels d'énergie entre 1 450 € et 2 000€.

Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7.14 %, soit un net vendeur de 140 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

www.agencesouilleagen.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97,65 m²
carrez 97,65 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1947
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entree 5 m²
WC 1.32 m²

Etage 1

cuisine 7.16 m²
salon/sejour 27 m²

Etage 2

palier 4.34 m²
chambre 11.13 m²
chambre 12 m²
salle de bain 4.70 m²

Etage 3

r+3 25 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %

Taxe foncière annuelle 1 422 €

Agence immobiliere
Souille freres Agen

05 53 47 32 68

agen@souille.fr

167, boulevard Carnot 47000 Agen

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