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Agen (47000)

Local commercial 33.7 m²

39 960 €

Réf 13550

Idéalement situé en hyper centre d’Agen, sur un boulevard dynamique à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, ce local commercial de 33 m² bénéficie d’un excellent emplacement offrant une forte visibilité.

Le bien se compose :

d’un espace principal lumineux, facilement aménageable selon votre activité
d’un sous-sol (7m²) pratique, idéal pour le stockage
d’un WC

Emplacement stratégique, parfait pour une activité commerciale, un bureau ou une profession libérale souhaitant profiter d’un flux passant et d’une bonne accessibilité.

Chauffage : PAC air/air

Quote part annuelle charges copropriété : 874.06 euros

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT :B

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre € et €.

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.00%, soit un net vendeur de 37000 €.

Cette annonce vous est proposée par Lucile Djellali Agent commerciale RSAC : 819 148 750

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

www.agencesouilleagen.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 33,70 m²
construit en 1949

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 39 960 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle m²

Etage -1

salle 6.7 m²

Agence immobiliere
Souille freres Agen

05 53 47 32 68

agen@souille.fr

167, boulevard Carnot 47000 Agen

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