fr

Votre recherche

Exclusivité
Agen (47000)

2 pièces - 40,81 m²

Appartement T2 à Louer en Centre-ville d'Agen avec garage

500 € CC*
Ref : 514
A propos de ce bien

Idéalement situé en plein cœur d'Agen, cet appartement de type T2 est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et sécurisé.

Caractéristiques :

  • Entrée avec placard pour un rangement optimal.
  • Séjour spacieux de 17m² offrant un espace agréable à vivre.
  • Cuisine de 5m² équipée d’une cuisinière et de placards.
  • 1 chambre confortable donnant sur une salle de bains avec baignoire et WC.

Avantages :

  • Immeuble sécurisé avec caméras de surveillance.
  • Garage fermé privatif pour votre tranquillité.
  • Résidence bien entretenue, idéalement située à deux pas des commerces, de la gare; des transports et services.

Travaux récents : remplacement des volets et des radiateurs pour un confort optimal.

Performances énergétiques :

  • Classe énergétique D pour la consommation énergétique.
  • Classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
  • La consommation énergétique est estimée entre 770€ et 1090€ selon les prix des années 2021, 2022 et 2023.

Ne manquez pas cette belle opportunité d’habiter en centre-ville, avec tous les avantages d’un appartement pratique et sécurisé !

Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.agencesouilleagen.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 40,81 m²
Surface loi Boutin (m²) 40,81 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1970
Quartier Cathédrale, Gare
Composition
Etage 1
salon/sejour 17.34 m²

entrée 3.18 m²

cuisine 5.33 m²

salle de bain 5.09 m²

chambre 9.87 m²

Rez de chaussée
garage 16.23 m²

Financier
Loyer CC* / mois 500 €
Honoraires TTC charge locataire 448,91 €
Dont état des lieux 122,43 €
Dépôt de garantie TTC 460 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 47 32 68
Adresse
167, boulevard Carnot 47000 Agen

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils