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Agen (47000)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 87.98 m²

Balcon

540 € CC*

Réf 13425

AGEN - Hyper centre - sur axe piétonnier - Au 2ème étage d'un immeuble ancien -

Appartement T3 bis de 87,98 m² en duplex

Le 1er niveau comprend: entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger et wc.

Le 2ème niveau comprend: mezzanine, chambre, salle de bains et wc .

Appartement entièrement rénové - Chauffage électrique - 2 Petits balconnets

Libre de suite

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT: B

Estimation annuelle des coûts d'énergies entre : 1 770 € et 2 430 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

www.agencesouilleagen.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87,98 m²
carrez 87,98 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Nord-Sud
2 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

entrée 2.82 m²
Séjour 13.69 m²
Salon 16.39 m²
WC 1.44 m²
cuisine 8.36 m²

Etage 3

Chambre - mezzanine 13.54 m²
chambre 17.03 m²
couloir 2.66 m²
WC 1.21 m²
salle de bain 7.29 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 540 €

Honoraires TTC charge locataire 540 €

Dont état des lieux 251,79 €

Dépôt de garantie TTC 515 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

Agence immobiliere
Souille freres Agen

05 53 47 32 68

agen@souille.fr

167, boulevard Carnot 47000 Agen

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