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Agen (47000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.1 m²

Balcon

Ascenseur

645 € CC*

Réf 13640

Découvrez cet agréable appartement situé au 7ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur.

Il se compose d’un salon offrant un accès à une loggia, ainsi que d’une cuisine séparée prolongée par une buanderie, pratique au quotidien.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que de facilités de stationnement à proximité.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E

Disponible immédiatement.

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1210 € et 1670 €

N’hésitez pas à déposer votre dossier directement sur l'annonce que vous trouverez sur notre site agence www.agencesouilleagen.com

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 56,10 m²
carrez 56,53 m²
séjour 15 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1965
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
7ème étage
ascenseur
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.2 m²
salle de bain 3.03 m²
cuisine 11.83 m²
salon/sejour 15.77 m²
chambre 10.62 m²
loggia 6.25 m²
cuisine 5.73 m²
buanderie 1.94 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 645 €

Honoraires TTC charge locataire 617,10 €

Dont état des lieux 336,60 €

Dépôt de garantie TTC 518 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 127 €

Agence immobiliere
SOUILLÉ FRÈRE Agen

05 53 47 32 68

agen@souille.fr

167, boulevard Carnot 47000 Agen

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