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Agen (47000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 69.44 m²

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645 € CC*
Réf 545-2

EXCLUSIVITE - En plein coeur du centre-ville d'Agen, dans un immeuble sécurisé, découvrez cet agréable appartement de 69.44 m² offrant un cadre de vie privilégié.

Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte aspirante), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant.

De plus, un pièce dédiée au rangement des manteaux et chaussures est présente à l'entrée de l'appartement. .

Le logement bénéficie également d'une climatisation réversible.

Idéalement situé en centre-ville, cet appartement offre des beaux volumes et un agencement fonctionnel, à proximité des commerces et commodités.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C

Estimation des coûts annuels d'énergies entre 530 € et 760 €.

N’hésitez pas à déposer votre dossier directement sur l'annonce que vous trouverez sur notre site agence www.agencesouilleagen.com

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 69,44 m²
  • carrez 69,44 m²
  • séjour 34 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 13.82 m²
  • salon/sejour 34.59 m²
  • entrée 4.69 m²
  • salle de bain 5.79 m²
  • WC 1.21 m²
  • degagement 3.55 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 645 €
Honoraires TTC charge locataire 645 €
Dont état des lieux 208,32 €
Dépôt de garantie TTC 620 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 25 €
Agence immobiliere
SOUILLÉ FRÈRE Agen
Agence

* CC : Charges comprises