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Sur la commune de Montesquieu, sur les hauteurs maison de caractère bénéficiant d'une magnifique vue.
Un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Cette maison peu aussi convenir à des personnes qui souhaitent faire des chambres d'hôtes.
Description :
. Surface habitable : 184.99 m²
. Terrain d'environ : 4 800 m² Parciellement boisé
. Maison sur 3 niveaux
Agencements :
. 2 Salons dont 1 avec un poèle à bois
. 1 Salle à manger
. 3 Chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau
. 2 autres salles d'eau
. 1 cuisine
. 1 buanderie
. 1 atelier
. 1 grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités ( bureau, salle de jeux, coin lecture... )
. 1 garage
Atouts :
. Terrasse de 45 m², idéal pour profiter du calme environnant
. Construction en pierres, beaucoup de charme
. Environnement nature, aucun vis-à-vis
. Grands volumes et nombreuses possibilités
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6 500 € et 8 830 €.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.86%, le prix net vendeur est de 290 000€.
Cette annonce vous est proposée par Mme LEFRANC Laure ,agent commerciale - RSAC 498 621 556
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 500 € et 8 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).