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A 10 mn D'AGEN, située dans un quartier résidentiel proche des axes, cette maison traditionnelle construite en 1973 offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale à personnaliser.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un grand espace de stockage sur plusieurs pièces.
Un garage avec portail automatique
chaufferie
À l’étage :
Une pièce de vie lumineuse comprenant salon / séjour avec cheminée
Trois grandes chambres
Une salle de bain
WC séparés
La maison bénéficie d’une construction traditionnelle solide et de volumes généreux, permettant d’imaginer facilement un projet de rénovation à votre goût.
Travaux à prévoir :
Rafraîchissement général
Mise à niveau de l’électricité
Remplacement des menuiseries (actuellement simple vitrage)
Système de chauffage au fioul
Ses volumes généreux, sa construction traditionnelle et son potentiel d’aménagement en font un bien rare pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation de qualité.
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3990 € et 75440 €.
Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750
Honoraires à la charge de l'acquereur soit 7.5%, soit un net vendeur de 140 000 euros.
www.agencesouilleagen.com
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 990 € et 5 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).