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A 11kms d'AGEN - Située au cœur du charmant village de SERIGNAC SUR GARONNE, à seulement quelques minutes de l’échangeur autoroutier, cette agréable maison de village offre confort et praticité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée, d’une buanderie et d’un garage.
Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le dernier niveau abrite une chambre mansardée accompagnée d’une pièce attenante idéale pour un espace de rangement ou un petit bureau.
Maison idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif!
CLASSE ENERGIE: F - CLASSE CLIMAT: F
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 110 € et 2 890 €.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur,soit 7.50%, le prix net vendeur est de 130 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
www.agencesouilleagen.com
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).