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Sur la commune très recherchée de BON ENCONTRE, à pied de tous services, commerces et écoles.., charmante maison de plain-pied nichée dans un joli jardin clos, sans vis-à-vis.
Fonctionnelle et bien pensée, elle offre une entrée desservant deux chambres, puis une belle pièce de vie traversante en L, une petite chambre ou bureau, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu’une buanderie.
La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’extérieur : abri voiture, atelier indépendant et espaces annexes complètent parfaitement l’ensemble.
✔ Toiture neuve
✔ Électricité refaite
✔ Isolation des combles récente
✔ Volets roulants électriques
✔ Gaz de ville
Seuls des travaux de décoration sont à prévoir, pour personnaliser à votre goût.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
CLASSE ENERGIE: F - CLASSE CLIMAT: F
Estimation des coût annuels entre 2 150 € et 2 950 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.76%, soit un net vendeur de 170 000 € .
www.agencesouilleagen.com
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).