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Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de BOE, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquilité, confort et proximité immédiate de commodités, commerces et écoles.
. 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille plus 1 plus petite
. Cuisine équipée et aménagée,fonctionelle et lumineuse
. Grand salon / salle à manger, parfait pour recevoir
. Salle d'eau moderne
. Toilettes indépendants
. Trés grand garage, permettant stationnement, rangement ou aménagement d'un atelier.
. Quartier recherché
. Commerces, services et écoles à proximité
. Accès rapide aux axes princaux
Une opportunité rare sur Boé, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et sérinité.
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur,soit 6%, le prix net vendeur est de 350 000 €.
Cette annonce vous est proposée par Mme BIHL-CHATELAS Myriam,agent commerciale - RSAC 425 139 755
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
www.agencesouilleagen.com
parquet flottant Placard
parquet flottant placard
parquet flottant plus placard
Cheminée ouverte
Béton au sol
Combles déjà prête pour aménagement de pièces.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).