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A 15 mins du centre d'AGEN - Quartier résidentiel proche d'une commune avec tous services, sur côteaux, au calme, bénéficiant d'une jolie vue, vous tomberez sous le charme de cette construction traditionnelle de 1996, entièrement rénovée et entretenue.
L'arrivée se fait sur une très belle terrasse qui agrémente ce premier logement de type F5: entrée, grand séjour, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale climatisée avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante et un wc.
Le deuxième logement de type F4 est située en rez-de-jardin: séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau et wc.
Un garage, une piscine et son local technique ainsi qu'une belle terrasse et un jardin agrémentent cet appartement unique!
L'ensemble peut être réuni en une maison familiale dans un secteur recherché!
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: c
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 210€ et 1 700€.
Prix de vente honoraires TTC inclus dont 20 000€ d’honoraires à la charge du vendeur
www.agencesouilleagen.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.