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Nouveauté
Réf : 12766
Propriete
PROCHE AGEN - PROPRIETE AGRICOLE ET MAISON SUR TERRAIN
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 25355 m²
275 000 €

PROCHE AGEN - PROPRIETE AGRICOLE ET MAISON SUR TERRAIN Agen (47000)

AGEN - A moins de 10 minutes du centre ville d'Agen, très jolie propriété à vocation première avicole, mais peut très facilement convenir à d'autres projets.

La maison principale de construction traditionnelle date de 1978, elle se compose en rez-de-chaussez: une entrée, grande pièce de vie de 47 m², cuisine de 18 m², quatres chambres, salle de bain et wc séparé.

Au sous-sol: une buanderie, un cellier, un labo, un très grand garage de 90 m² accesible par voiture.

Toute la maison à été isolée très récement à la toiture et au niveau du garage.

La propriété de 3,44 ha à vocation première avicole bénéficie d'une très bonne situation géographique et d'une magnifique vue sur la campage sans aucun vis à vis, Elle est composée de prairies avec une piscine hors-sol, de bois et de parcours volailles.

Les bâtiments professionnels se composent de :

- un bâtiment de 190 m² composé d'un garage/atelier en rdc de 80 m2 et d'un espace côté route pouvant faire office de boutique de vente en direct.

- trois bâtiments de 130 m2, 120 m² et 300 m² dédiés à l'élevage de poulet équipés ( silo, chaine eau/gaz ) avec parcours clôturés.

Tout les bâtiments sont reliés à l'eau, l'éléctricité et le gaz.

Possibilité pour première exploitation de mise en contact avec distributeur.

CLASSE ENERGIE ET CLASSE CLIMAT en cours de réalisation.

Honoraires à la charge du vendeur.

www.agencesouilleagen.com

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 2,54 ha
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue OUI
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Année de construction 1970
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
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