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A moins de 10 mn d'AGEN, environnement de campagne à quelques minutes des services.
Propriété de caractère en pierres offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, salon/séjour lumineux de 76 m² avec insert double face, vaste cuisine donnant sur terrasse avec cellier, bureau, 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, 3 wc .
Trés bel escalier joliment illuminé, menant à un vaste espace plein de charme avec ses poutres apparentes et des ouvertures qui rendent cet espace convivial, autour duquel se trouvent 6 chambres dont 3 avec salles d'eau , une salle de bain et 2 wc.
Piscine (12,5x6) sécurisée, chlore, liner et robot trés récent, donnant sur une grande terrasse et une dépendance de 180 m² environ aménagée d'un espace cuisine, salon avec cheminée, douche, wc
Une autre dépendance comprend atelier, grange, salle de jeux ou de sport environ 100m2
Propriété idéale pour une résidence familiale, et ou commerciale Gites, chambres d'hotes, location etc..
Maison rénovée par architecte en 2012 avec des matériaux de qualité!
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT:C
Honoraires à la charge du vendeur.
www.agencesouilleagen.com
Salle d'eau 7m2
Mobalpa
Cheminée double insert
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.